VR全景看房被房地產(chǎn)商們炒得很厲害，并且眾口鑠金的認(rèn)為這就是看房形式的未來(lái)。對(duì)此，很多的消費(fèi)者選擇了冷眼旁觀。那么，VR全景看房，作為虛擬現(xiàn)實(shí)衍生的全新看房模式，究竟是地產(chǎn)商們的宣傳噱頭還是消費(fèi)者們的剛需呢?

　　VR全景看房到底是噱頭還是剛需?

　　VR全景看房在全民VR的背景下，異?；鸨?，不過(guò)這也單單試試停留在了各大地產(chǎn)商的層面上。很多消費(fèi)者更多的是認(rèn)為，太多的房地產(chǎn)商只是拿VR全景來(lái)做噱頭，及時(shí)虛擬現(xiàn)實(shí)擁有其他瀏覽形式所不能比擬的沉浸感和交互感，但是在觸覺(jué)等更加細(xì)致的感官層面，是無(wú)法替代的。真實(shí)的樣板間仍舊是無(wú)法替代的。

　　VR全景看房替換不掉樣板房

　　如果把VR全景看房定位到替換樣板房的概念上，那么它一定僅僅是個(gè)噱頭，因?yàn)閷?shí)體樣板房則能夠更真實(shí)的讓消費(fèi)者感受到工程質(zhì)量方面，比如，房間的整體的設(shè)計(jì)的情況，是否采用好的材質(zhì)，以及房間周邊的環(huán)境。消費(fèi)者只有到現(xiàn)場(chǎng)去看，才能體驗(yàn)到真實(shí)的環(huán)境，而用VR全景看房是完全不能解決這些問(wèn)題。單是從這方面就把VR全景看房定義為噱頭的話，一定是消費(fèi)者還沒(méi)有真正了解這個(gè)產(chǎn)品，或者是過(guò)大的夸大了它的價(jià)值。

　　但除去替代樣板房這樣的“美夢(mèng)”以外，VR全景看房其實(shí)并非大家想象中的一無(wú)是處，VR全景看房也能夠解決實(shí)體樣板房的一些問(wèn)題的，并且能夠給開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者帶來(lái)一定的價(jià)值。就看房成本而言，VR全景看房是房地產(chǎn)步伐的一個(gè)工具，比如，當(dāng)銷(xiāo)售者需要異地銷(xiāo)售的時(shí)候，傳統(tǒng)的做法就是約顧客去看房，而從這個(gè)約客的成本角度而言，其產(chǎn)生的成本是非常高的。

　　VR能夠解決信息傳遞的問(wèn)題

　　VR全景看房能夠降低消費(fèi)者獲取信息的門(mén)檻。當(dāng)前在傳統(tǒng)售房方式上，銷(xiāo)售者一般會(huì)拿房子的效果圖、動(dòng)畫(huà)圖或者是其它的圖冊(cè)給消費(fèi)者觀看，如果銷(xiāo)售者想單純的以這種圖紙，讓消費(fèi)者憑空想象的方式讓去了解房間的信息，那么所呈現(xiàn)出來(lái)的信息難免太過(guò)于片面化，且當(dāng)前大多數(shù)人還不具備空間想象能力，包括建筑師。

　　VR全景看房能夠降低消費(fèi)者表達(dá)信息的門(mén)檻，在我們傳統(tǒng)購(gòu)房的方式上，當(dāng)銷(xiāo)售者在用語(yǔ)言描述時(shí)，有可能消費(fèi)者想說(shuō)自己的需求不是這樣的，那么通過(guò)VR的方式則能讓消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)表達(dá)出自己的想法。

　　因此，VR在地產(chǎn)中能夠解決的就是獲取信息或者是表達(dá)信息這兩件事情，而且它一定是針對(duì)消費(fèi)者。但歸根結(jié)底，未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展還是以地產(chǎn)為核心，VR或許會(huì)讓房地產(chǎn)整體產(chǎn)品的形態(tài)上會(huì)稍有變化，也或許有機(jī)會(huì)推動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)品的創(chuàng)新發(fā)展，這是一種關(guān)于信息傳達(dá)和信息獲取的全新體驗(yàn)所帶來(lái)的魔力。

　　總的來(lái)說(shuō)，VR全景看房不論是對(duì)于地產(chǎn)商還是消費(fèi)者而言，都能夠產(chǎn)生一定的價(jià)值。不過(guò)，如果真的成為“剛需”其實(shí)還很困難。目前的VR全景看房或許仍舊是VR在商業(yè)領(lǐng)域應(yīng)用的典范，不過(guò)，傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)在消費(fèi)者心理根深蒂固，VR全景看房仍舊無(wú)法解決房地產(chǎn)商和消費(fèi)者的核心需求，想要完全取代傳統(tǒng)的看房形式，還很不現(xiàn)實(shí)。

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