為進一步提升執(zhí)行工作效率，解決司法網拍競買人集中看樣問題，提高執(zhí)行案件標的物溢價率和異地競買率，疫情防控期間，銀川市中級人民法院率先在網絡拍賣中利用新型3D建模技術上線VR看房功能，實現足不出戶360度網拍看樣下單，這也是寧夏法院首次上線VR看房功能。

（圖源：銀川中級人民法院）

據了解，銀川市中級人民法院上線VR看房功能，旨在解決新冠肺炎疫情下網拍房產暫無法集中組織競買人實地看樣、執(zhí)行案件標的物溢價不高、異地競買率低等問題。

據銀川市中級人民法院工作人員介紹，VR全景技術是基于全景圖像的真實場景虛擬現實技術，通過VR相機環(huán)360度拍攝一組或者多組照片，拼接成一個全景圖像，再利用新型3D建模技術實現全方位互動式觀看，就可以獲得真實場景還原效果，做到足不出戶便對千里之外的房產進行360度在線觀看，對房屋的戶型結構、內部陳設、裝修情況、房屋采光等細節(jié)都會有比較詳實的了解。在提升競買人看樣效率的同時，創(chuàng)造更好的競買體驗，而且在疫情期間，可以避免網拍房無法組織現場看樣的尷尬。

“將VR看房功能融入司法網絡拍賣之中，不僅在當前防護疫情的特殊時期可以助力解決‘看房難’問題，而且將對提高房屋溢價率、節(jié)約司法資源、提高執(zhí)行質效產生強大助推作用?！便y川市中級人民法院負責人介紹，下一步，法院將協調更多拍賣輔助機構運用“VR看房功能”開展網絡拍賣，全面推廣淘寶直播拍賣新模式，利用5G、3D建模、VR拍攝等信息化新技術助力網絡拍賣。