2月27日，江西省南昌市東湖區(qū)法院首次嘗試司法拍賣VR新科技，將VR虛擬全景展示技術(shù)引入至住宅類標(biāo)的物的展示上，讓競(jìng)買人足不出戶看房拍房，及時(shí)解決了疫情防控期間競(jìng)買人看房難的問題，促進(jìn)司法網(wǎng)拍質(zhì)量和效率雙提升。這也是繼南昌中院在全省首次使用VR技術(shù)實(shí)現(xiàn)庭審直播后的又一次嶄新嘗試。

（圖源：法制日?qǐng)?bào)）

此次網(wǎng)拍的是位于南昌市西湖區(qū)二七南路的一套房屋，該套房屋系被執(zhí)行人徐某為貸款而抵押給中國建設(shè)銀行南昌某支行，后徐某無法按期還款被銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣其房產(chǎn)。東湖區(qū)法院通過引入VR虛擬全景展示技術(shù)，對(duì)標(biāo)的物全方位、立體化、360度拍攝全景展示，競(jìng)買人不僅可以鳥瞰整個(gè)房屋，只要點(diǎn)擊模型中的小圓點(diǎn)，還可以在房屋內(nèi)隨意散步，對(duì)戶型結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修詳細(xì)觀看對(duì)比，全面掌握拍賣房產(chǎn)的真實(shí)情況，無需再到房屋內(nèi)實(shí)地看房就能參與競(jìng)拍。

跟傳統(tǒng)的普通照片展示不同，VR虛擬全景展示技術(shù)是基于全景圖像的真實(shí)場(chǎng)景虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，通過把相機(jī)環(huán)360度拍攝的一組或多組照片拼接成一個(gè)全景圖像，非常方便和直觀地展示現(xiàn)實(shí)布局，從而實(shí)現(xiàn)全方位互動(dòng)式觀看，獲得真實(shí)的場(chǎng)景還原效果，讓競(jìng)買人足不出戶即能夠清晰地了解房產(chǎn)情況，VR全景看房吸引更多競(jìng)買人參與拍賣。

（圖源：法制日?qǐng)?bào)）

“原先在京東網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)都是靠幾張圖片進(jìn)行展示，當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)信息掌握不全，拍賣成交率會(huì)受影響，一旦競(jìng)買人想去看房，尤其現(xiàn)在疫情防控期間，還可能增加感染的風(fēng)險(xiǎn)，所以這項(xiàng)技術(shù)對(duì)大家都很便利。”東湖區(qū)院執(zhí)行局負(fù)責(zé)人說， 今后，法院將繼續(xù)創(chuàng)新執(zhí)行工作方法，借助更多的信息化手段提高執(zhí)行效率，最大程度兌現(xiàn)當(dāng)事人合法權(quán)益。